+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Основное средство приостановлена эксплуатация модернизация налог на имущество

Субъекты хозяйствования при осуществлении экономической деятельности в сфере строительства выполняют строительные работы при капитальном ремонте, работы по технической модернизации объектов на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными исполнительными и распорядительными органами. Субъект хозяйствования вправе приступить к выполнению работ при капитальном ремонте со дня, следующего за днем направления уведомления о проведении таких работ в органы государственного строительного надзора. Техническая модернизация, капитальный ремонт объектов осуществляются собственниками объектов либо с их письменного согласия субъектами хозяйствования, у которых объекты находятся на ином вещном праве или на основании гражданско-правового договора. Проектная документация на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений При выполнении работ по реконструкции модернизации объектов объем и состав проектной документации, состав комплекта чертежей определяются в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливаются в договоре на проектирование п. Проектная документация на реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений подлежит согласованию с заинтересованными организациями и рассмотрению в органах государственной экспертизы в установленном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Переоценку можно производить путем индексации с применением индекса-дефлятора стоимости основных средств или путем прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. В году результаты самостоятельно произведенной переоценки для целей налогообложения не учитывались.

О налоге на имущество организаций (с изменениями на 26 декабря 2018 года)

Налог на имущество: Особенно остро они встают перед специалистами в период отчетной кампании. Подготовиться к сдаче имущественной отчетности и избежать проблем с контролирующими органами поможет наша статья.

Плательщики налога на имущество Плательщиками налога на имущество являются все организации, которые обладают имуществом, признаваемым объектом налогообложения п. Это российские и иностранные компании, имеющие и не имеющие представительства в РФ, но владеющие имуществом на территории нашей страны.

Обратите внимание: Если компания на УСН владеет недвижимостью, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость, то возникает необходимость платить имущественный налог и представлять по нему отчетность в ИФНС. При этом в отношении имущества, налоговая база по которому определяется как среднегодовая стоимость, платить налог не нужно п.

Приказом Минфина РФ от Объект признается основным средством при одновременном выполнении условий, установленных п. Объектом налогообложения является также имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению.

В пункте 4 ст. Чем руководствоваться при отнесении имущества к движимому или недвижимому? При этом плательщики не вправе самостоятельно , например, по решению комиссии на предприятии, включить объект в перечень движимого или недвижимого имущества. Учитывая тот факт, что Налоговый кодекс РФ не содержит определения понятий движимого и недвижимого имущества, для правильного их разграничения следует применять нормы гражданского законодательства.

Есть и судебная практика по сложным вопросам критериев разграничения их видов. Все это поможет отличить движимость от недвижимости и правильно исчислить налог.

Подробности читайте здесь. Так, например, Минфин РФ рекомендует при определении состава недвижимости, относящейся к зданиям и сооружениям, при исчислении налога на имущество руководствоваться Федеральным законом от Также обращено внимание, что понятия движимого и недвижимого имущества определены ст.

Кроме того, особенности бухучета отдельных операций, связанных со строительством, установлены п. Согласно этой норме временные титульные здания и сооружения по их вводу в эксплуатацию зачисляются в состав основных средств на баланс застройщика.

Ликвидация подобных объектов, числящихся на балансе заказчика и используемых только в период строительства ОС, производится в общеустановленном порядке с отнесением результата на счет учета прибылей и убытков.

Помимо этого, не облагаются налогом объекты, включенные в первую или вторую амортизационную группу в соответствии с классификацией основных средств, которая утверждена Постановлением Правительства РФ от Налогоплательщик имеет право использовать налоговые льготы при наличии оснований и в порядке, установленном налоговым законодательством РФ, либо отказаться от использования льготы, или приостановить ее использование на один или несколько налоговых периодов пп.

Обязанность заявлять или уведомлять налоговые органы о применении налоговой льготы для налогоплательщиков-организаций налоговым законодательством не предусмотрена. Налоговый орган при проведении камеральной и выездной налоговых проверок вправе истребовать в установленном порядке у налогоплательщиков документы, подтверждающие их право на налоговые льготы п.

Законодательство о налогах и сборах не запрещает налогоплательщикам представлять документы, обосновывающие применение льготы, вместе с налоговой отчетностью. Как рассчитать базу по налогу на имущество База по налогу на имущество определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено НК РФ.

Среднегодовая стоимость имущества — это частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества без учета имущества, налоговая база, в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость на 1-е число каждого месяца и последнее число года, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу.

При этом остаточная стоимость имущества должна учитываться в том значении, в котором она сформирована в соответствии с порядком ведения бухгалтерского учета на соответствующую дату. Если у одного объекта несколько частей, сроки полезного использования которых существенно различаются, каждая из них учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

Изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухучету, допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов. В отношении отдельных видов недвижимости, признаваемой объектом налогообложения, налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости п.

Это, в частности: Особенности определения налоговой базы в отношении указанных видов недвижимости устанавливаются законом субъекта РФ. Причем в утверждаемый региональным органом власти перечень включаются только налогооблагаемые объекты, названные в первых двух группах.

Таким образом, объекты недвижимости, не учитываемые на балансе в качестве основных средств, не облагаются налогом на имущество, за исключением не учтенных в качестве основных средств жилых домов и жилых помещений письмо Минфина РФ от В качестве условий признания зданий административно-деловыми торговыми центрами, облагаемых кадастровым налогом, определены: Административно-деловым или торговым центром комплексом признается отдельно стоящее нежилое здание строение, сооружение , помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, и которое отвечает хотя бы одному из условий, установленных п.

Вид фактического использования зданий строений, сооружений и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ. Региональный орган власти устанавливает на соответствующий налоговый период перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость п.

Таким образом, если здание строение, сооружение безусловно и обоснованно определено административно-деловым или торговым центром и включено в названный перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, облагаются исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в перечне письмо ФНС РФ от На уровне субъектов РФ не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество определяется перечень объектов кадастровой недвижимости.

Данный перечень направляется в налоговый орган по субъекту и размещается на его официальном сайте или на официальном сайте региона. Таким образом, перечень, определенный на следующий налоговый период, должен быть составлен не позднее 1 января календарного года соответствующего налогового периода.

Минфин РФ считает: А как определить налоговую базу, если недвижимость находится в общей долевой или общей совместной собственности?

В первом случае — исходя из кадастровой стоимости помещения, принадлежащего каждой компании, пропорционально ее доле в праве общей собственности.

Во втором же случае кадастровая стоимость объекта подлежит распределению в равных долях письмо Минфина РФ от Если кадастровая стоимость помещения не определена, налоговая база рассчитывается как доля кадастровой стоимости здания строения, сооружения , в котором оно находится, соответствующая доле площади помещения в общей площади здания п.

Если здание не включено в указанный перечень, то налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества письмо Минфина РФ от При этом кадастровая стоимость недвижимости может быть изменена в течение календарного года. Это может быть следствием: В результате кадастровая стоимость объекта оценки может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

Федеральным законом от Сделать это могут как компании, так и органы власти. Налог на имущество относится к региональным налогам п. В связи с этим региональными законами могут устанавливаться: Москва в году повысила ставки по налогу на имущество. Подробнее читайте здесь.

Актуальный КБК для перечисления налога на имущество можно узнать здесь. Отчетность по налогу на имущество Если компания владеет имуществом, которое является объектом налогообложения, то она должна отчитываться по нему перед налоговой инспекцией. При этом нулевые налоговые декларации и расчеты по авансовым платежам обязаны подавать и налогоплательщики, которые полностью самортизировали свое имущество.

Ведь основное средство признается объектом налогообложения вплоть до списания его с учета, а полное погашение его стоимости путем амортизации не является основанием для его выбытия п. Кроме того, если компания имеет право на льготу, то данный факт не освобождает ее от сдачи отчетности по имуществу.

На это недавно обратил внимание Минфин РФ. По общему правилу декларация и авансовый расчет по налогу на имущество представляются в ИФНС по местонахождению: Декларацию организации сдают только по итогам года. Срок — не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом п.

Ежеквартально компании предоставляют в ИФНС авансовый расчет по налогу на имущество. Сделать это необходимо не позднее 30 календарных дней с даты окончания квартала.

В связи с этим чиновники обращают внимание на следующие нюансы их заполнения: При этом подчеркивается, что декларация за год должна содержать тот же код причины постановки на учет, что и авансовые расчеты по налогу.

ФНС РФ выпустила ряд разъяснений по вопросу заполнения новых отчетных форм по налогу на имущество. Так, например, код выбирается в случае, если организация не является крупнейшим плательщиком и не зарегистрирована в качестве собственника по месту нахождения имущества.

Код — при представлении отчетности в ИФНС по месту постановки на учет плательщика налога в качестве владельца имущества либо по месту регистрации самого объекта. По поводу представления единой отчетности по налогу, то есть по всем имеющимся объектам собственности, финансисты отмечают следующее.

Подать такую отчетность, согласно п. При соблюдении указанных условий сдать единый отчет можно в одну из ИФНС, где уже зарегистрировано имущество. Правда, для этого необходимо сначала подать уведомление. Заполнить его помогут п.

Проверить новые бланки можно будет посредством контрольных соотношений , которые на днях обнародовала ФНС РФ. Данные показатели помогут бухгалтеру без ошибок отчитаться перед ИФНС.

Инспекторы на местах будут проверять имущественную отчетность в соответствии с данными показателями.

Налог на имущество предприятий

В случае, когда материальные ценности, признанные для целей бухгалтерского учета в составе объектов основных средств, изменили исходя из новых условий их использования свое первоначальное назначение первоначальную целевую функцию , по решению комиссии субъекта учета такие объекты основных средств реклассифицируются в иную группу основных средств или в иную категорию объектов бухгалтерского учета например, в материальные запасы. Перевод объекта основных средств в иную группу основных средств, либо в иную категорию объектов бухгалтерского учета в связи с его реклассификацией не должен приводить к изменению его стоимости как в бухгалтерском учете, так и для целей оценки и раскрытия информации в бухгалтерской финансовой отчетности. При этом выбытие инвентарного объекта из одной группы основных средств и отражение его в другой группе основных средств в случае реклассификации должно быть отражено в бухгалтерском учете одновременно. В целях получения дополнительных данных для раскрытия бухгалтерской финансовой отчетности субъект учета при формировании своей учетной политики вправе предусмотреть следующую аналитику по объектам основных средств: К инвестиционной недвижимости относится полученное созданное, приобретенное имущество для целей предоставления его в аренду субаренду.

Учет основных средств в «1С:Бухгалтерии 8»: ответы на частые вопросы

Письмо Минфина РФ от 2 апреля г. Организацией проводятся работы по строительству автодороги с привлечением подрядных организаций. Большая часть работ по строительству автодороги уже выполнена. Финансирование строительства осуществляется за счет собственных средств организации. В настоящее время планируется предоставление организации субсидии из областного бюджета на создание инфраструктуры по одобренному инвестиционному проекту по договору с департаментом внешних экономических связей администрации области. Субсидия имеет строго целевое назначение и является частичной компенсацией произведенных работ по строительству подъездной автодороги.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Принятие к учету ОС в 1С 8.3 - пошаговая инструкция

Имущество, которое соответствует критериям основного средства , переносит свою стоимость на затраты постепенно, через амортизацию. Начало и окончание амортизации В бухучете начислять амортизацию нужно начиная с месяца, следующего за тем, в котором имущество было принято к учету в качестве основного средства п. В дальнейшем амортизация начисляется ежемесячно независимо от результатов деятельности организации п. Прекращать начисление амортизации нужно начиная с месяца, следующего за тем, в котором основное средство выбыло или полностью погасило свою стоимость п.

Дмитриева

Об учете стоимости имущества, полученного при демонтаже незавершенного строительства Иногда у компании по тем или иным причинам нет возможности достраивать ранее начатый объект капитального строительства. В таком случае есть два пути: Проанализируем налоговые риски, возникающие в случае ликвидации объекта незавершенного строительства, а также порядок отражения данных операций в бухгалтерском учете. Объекты незавершенного строительства далее — объекты НС отнесены законом к недвижимому имуществу ст.

Ликвидация объектов незавершенного строительства: налоговые риски

Как отразить приостановление начисления амортизации ОС в связи с проведением капитального ремонта? В период восстановления объекта ОС, продолжительность которого превышает 12 месяцев, начисление амортизационных отчислений приостанавливается п. Для целей налогообложения прибыли основные средства, находящиеся по решению руководства организации на реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев, также исключаются из состава амортизируемого имущества. Но если в процессе реконструкции или модернизации объект продолжает использоваться налогоплательщиком в деятельности, направленной на получение дохода, то амортизация по такому основному средству продолжает начисляться п.

Классификация нужна прежде всего для определения сроков полезного использования ОС в целях налога на прибыль. Однако изменения затрагивают также бухучет, УСН и налог на имущество.

Отражение в учете операций с незавершенным строительством

Налог на имущество: Особенно остро они встают перед специалистами в период отчетной кампании. Подготовиться к сдаче имущественной отчетности и избежать проблем с контролирующими органами поможет наша статья. Плательщики налога на имущество Плательщиками налога на имущество являются все организации, которые обладают имуществом, признаваемым объектом налогообложения п. Это российские и иностранные компании, имеющие и не имеющие представительства в РФ, но владеющие имуществом на территории нашей страны.

Учет основных средств в «1С:Бухгалтерии 8»: ответы на частые вопросы

Любые здания, сооружения, помещения и прочее Операции по данному виду ОС без официального согласия собственника недопустимы Движимое Особо ценное имущество, переданное или закрепленное учредителем за бюджетным учреждением, а также купленное за счет субсидий Для осуществления операций по данным ОЦИ требуется согласие собственника Особо ценное имущество, приобретенное бюджетным учреждением за счет собственных доходов от оказания предпринимательской и иной деятельности БУ вправе самостоятельно распоряжаться данным ОЦИ Исключения, в которых требуется согласие учредителя: ОЦИ — объекты, без которых осуществление основных видов деятельности госучреждения становится невозможным или затруднительным. Правила распоряжения имуществом Законодатели определили ключевые правила по распоряжению имущественными активами госучреждений.

Амортизация основных средств - это когда имущество переносит свою основного средства: стоимость и срок полезного использования. При расчете налога на прибыль стоимость такого инвентаря В первый год эксплуатации насоса годовая сумма амортизации составит 30 руб.

Как определить срок полезного использования основного средства в бухгалтерском учете Основные средства, бывшие в эксплуатации — принять к учету Не всегда у организации есть возможность приобрести новое основное средство, например, оборудование, транспорт. А зачастую покупка основного средства бывшего в употреблении является более выгодной сделкой. При постановке на бухгалтерский и налоговый учет основного средства бывшего в употреблении необходимо определить его первоначальную стоимость, срок полезного использования, сумму ежемесячной амортизации.

Консервация основных средств. Бухгалтерский и налоговый учет в примерах и таблицах Консервация основных средств - это прекращение эксплуатации объекта на какой-либо срок с возможностью ее возобновления.

Других основных средств, относящихся ко второй амортизационной группе, организация в эксплуатацию не вводила. Учет амортизации основных средств Перейдем к тому, как амортизационные отчисления отражаются в учете.

Налоговая ставка в соответствии с настоящим пунктом в отношении любого объекта основных средств, включенного в Программу, не может быть применена на срок более трех налоговых периодов. Налогоплательщики, включенные в Реестр программ, вправе применить налоговые ставки, предусмотренные настоящим пунктом, в случае, если они отвечают одновременно следующим требованиям:

.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. prasregiftvil

    Оправдано ли бездействие полиции в данных видео ?

  2. Вероника

    Да хоть бы одного скота посадили который детей без согласия.

  3. Софья

    Интересно. А жильё Агафьи Лыковой в какую категорию попадает и кому она должна платить?

  4. Всеслава

    В этой проклятой стране такие знания надо преподавать

  5. colwerila

    Сумма процентов и тела кредита 300 в месяц

  6. Генриетта

    Я в этом году менял трубу водяную во дворе и нанимал неофициально работников в количестве 3 штук , они пол ямы выкопали , спиздили метал и нажрались. Я их отпиздил и выгнал . 😄

  7. Григорий

    ТАРАС, РОЗКАЖІТЬ ЯК НАПИСАТИ ЗАЯВУ І КУДИ ЩОДО НЕЗАКОННИХ ЗБОРІВ ГРОШЕЙ НА РЕМНТ КЛАСУ КОЖНОГО МІСЯЦЯ?

  8. anolpo

    Мне не нравится фон